본문 바로가기
728x90
반응형
SMALL

전체 글343

2024년 재테크 트렌드와 추천 투자방법 2024년 재테크 트렌드와 추천 투자방법 2024년은 갑진년으로 푸른 용의 해라고도 불리는데요. 푸른 용은 행운과 성공을 상징하는 동물이라고 합니다. 그렇다면 2024년에는 어떤 재테크가 행운과 성공을 가져다 줄 수 있을까요? 이 글에서는 2024년 재테크 트렌드와 추천 투자방법을 알아보겠습니다. 2024년 재테크 트렌드 2024년 재테크 트렌드를 파악하기 위해서는 국내외의 경제 환경 변화에 주목해야 합니다. 2024년에는 다음과 같은 요인들이 재테크에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 금리 인하 기대감 : 코로나19 팬데믹의 여파로 인해 세계 경제가 침체하고 있습니다. 이에 따라 글로벌 중앙은행들은 금리 인하를 통해 경기 부양을 시도하고 있습니다. 특히 미국 연방준비제도(FED)는 2023년 말까지 금리.. 2024. 2. 13.
부동산용어 경관지구란 무엇인가? 부동산용어 경관지구란 무엇인가? 경관지구란 무엇인가? 부동산을 구매하거나 매매할 때, 용도지구라는 용어를 자주 듣게 됩니다. 용도지구란 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 도시관리계획으로 결정되는 토지의 사용 목적과 조건을 규정한 지구를 말합니다. 용도지구에는 주거지구, 상업지구, 공업지구, 농림지구, 녹지지구 등이 있습니다. 그 중에서도 경관지구는 특별한 주의가 필요한 용도지구 중 하나입니다. 왜냐하면 경관지구는 토지의 경관을 보전하거나 형성하기 위해 지정되는 지구로, 건축이 제한되거나 특별한 기준이 적용되기 때문입니다. 이 글에서는 부동산용어 경관지구에 대해 자세히 알아보겠습니다. 경관지구의 정의와 종류 경관지구란 용도지구의 하나로 자연 및 시가지 등의 경관을 보전 및 관리, 형성하기 위해 도시.. 2024. 1. 22.
부동산용어 공시가격이란 무엇인가? 부동산용어 공시가격이란 무엇인가? 공시가격이란 무엇인가? 부동산용어 공시가격은 국가가 매년 정하는 부동산의 가치를 말합니다. 공시가격은 부동산의 실거래가와는 다르게, 토지, 건물, 주택 등의 특성과 시장상황을 고려하여 산정됩니다. 공시가격은 세금, 보상금, 공매가격 등에 영향을 미치므로, 부동산 거래에 있어서 중요한 역할을 합니다. 공시가격의 산정방법 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 산정하고, 6월 30일에 공표합니다. 공시가격은 다음과 같은 방법으로 산정됩니다. 토지: 토지의 위치, 면적, 용도, 지목, 지형, 개발정도, 주변환경 등을 고려하여, 토지가격표에 따라 산정합니다. 토지가격표는 시·도별로 토지가격위원회가 작성하고, 국토교통부가 승인합니다. 건물: 건물의 종류, 구조, 연면적,.. 2024. 1. 2.
부동산용어 채안펀드란 무엇인가? 부동산용어 채안펀드란 무엇인가? 채안펀드란 무엇인가? 채안펀드는 채권시장안정펀드의 줄임말로, 국내 회사채를 매입해 주기 위한 일종의 기금이다. 회사채 시장이 불안정해지고 기업들이 정상적으로 돈을 조달하기 어려울 때, 채안펀드의 기금으로 회사채를 매입해 시장안정과 기업 유동성을 지원하는 것이 목적이다. 채안펀드는 정부와 금융당국, 금융회사들이 공동으로 출자하고 운용하는 펀드로, 필요한 경우 캐피털콜 방식으로 추가 자금을 조달할 수 있다. 캐피털콜이란 펀드가 자금이 부족할 때 출자금융회사에게 추가 자금을 요청하는 것을 말한다. 채안펀드의 역사와 규모 채안펀드는 2008년 글로벌 금융위기가 발발하면서 국내 회사채 시장이 심각하게 위축되자, 정부와 금융당국이 시장안정을 위해 20조원 규모로 설립한 것이 최초이다.. 2024. 1. 2.
부동산용어 재건축사업이란 무엇인가? 부동산용어 재건축사업이란 무엇인가? 재건축사업이란 무엇인가? 재건축사업이란 도로, 상하수도 같은 정비기반시설은 양호하지만 노후되거나 불량 건축물들이 밀집한 지역이나 공동주택을 철거하고 새로운 주택을 건설하는 사업입니다. 재건축사업의 목적은 주거환경을 개선하고 도시의 미관을 높이는 것입니다. 재건축사업은 도시 및 주거환경정비법에 따라 규정되어 있으며, 재건축사업의 시행주체는 재건축조합이나 시장ㆍ군수 등입니다. 재건축사업의 종류와 절차 재건축사업은 크게 일반재건축과 소규모재건축으로 구분할 수 있습니다. 일반재건축은 5층 이상 10세대 이상의 공동주택이 대상이며, 소규모재건축은 4층 이하 9세대 이하의 공동주택이 대상입니다. 일반재건축과 소규모재건축의 절차는 다음과 같습니다. 일반재건축 예비안전진단 : 재건축.. 2024. 1. 1.
부동산용어 재개발 사업이란 무엇인가? 부동산용어 재개발 사업이란 무엇인가? 재개발 사업이란 무엇인가? 재개발 사업이란 도시정비 사업으로, 기반 시설이 열악하거나 노후, 불량 건축물들이 밀집한 지역에 주거환경을 개선하기 위한 사업입니다. 재개발 사업의 목적은 도시의 기능을 회복하고 미관을 높이는 것입니다. 재개발 사업은 도시 및 주거환경정비법에 따라 규정되어 있으며, 재개발 사업의 시행주체는 재개발조합이나 시장ㆍ군수 등입니다. 재개발 사업의 종류와 절차 재개발 사업은 크게 도심 재개발, 주거지역 재개발, 산업지역 재개발으로 구분할 수 있습니다. 도심 재개발은 노후화된 도심지역을 상업지역이나 업무지역으로 재개발하는 것이고, 주거지역 재개발은 노후된 주거환경을 개선과 함께 공공시설을 재정비하는 것이고, 산업지역 재개발은 노후 산업단지, 전통시장의.. 2024. 1. 1.
728x90
반응형
LIST